O imóvel possui pé-direito de 5 metros, construção em alvenaria, piso cerâmico, espera para split e posição solar oeste. Sua configuração oferece excelente aproveitamento dos espaços, atendendo diferentes segmentos comerciais e profissionais.
Conta ainda com mezanino e terraço nos fundos, agregando versatilidade para áreas administrativas, estoque ou ambientes de apoio, em uma das localizações mais estratégicas da região central de Caxias do Sul.
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