Banheiros com piso aquecido, rebaixe em gesso, espera para calefação e lareira, esquadrias internas com pintura de fábrica, esquadrias externas em PVC com vidro dupl e reaproveitamento da água da chuva.
Localização privilegiada, está no Centro de Gramado, a 4 quadras da Rua Coberta e do Palácio dos Festivais.